新西蘭留學(xué)生租房子享受哪些權(quán)利
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【新西蘭留學(xué)生租房子享受哪些權(quán)利--主要權(quán)利】
房東需要按照新西蘭官方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂租賃合約，并在租賃開始前提供一份雙方簽名的副本給租客
入住前要求房東確保房產(chǎn)處于干凈、整潔、設(shè)備可用的狀態(tài)
房東必須確保房屋符合所有建筑安全與健康的規(guī)定
房東負(fù)責(zé)房屋必要的`維修，屋內(nèi)任何設(shè)備的自然損壞由房東承擔(dān)，并且在維修前24小時(shí)房東需要通知房客
如果房屋出現(xiàn)問題，非房客損壞但是又必須緊急修復(fù)，那么房客在負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用后可以要求房東返還
房客付出租金后，可以要求房東出具收據(jù)(Cash Receipt)
可以要求房東出具書面內(nèi)容證明已經(jīng)償付的租賃期租金
如果房東提高租金，必須在60天之前通知房客，否則房客可以拒付漲價(jià)的部分
房東必須尊重房客的隱私權(quán)，非緊急情況下房客可以拒絕房東進(jìn)入自己的房間
房客有不被房東和其他房客打擾的權(quán)利
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